Продается дом в Иркутской области площадью 183.6 м² за 22500000 рублей

Адрес	Иркутский р-н., Днт хрустальное
Общая площадь	184 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Опубликовано	16.05.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	16.05.2024 (17 дней назад)
ИЖС Вторичка

Днт Хрустальное г, продается дом, 4комнат(а) в, 8 соток, общ. пл. дома 183.6 кв.м., 2 санузла, без отделки, Увaжаeмые пoкупaтeли! Пoжалуйcта, еcли не дoзвонились, пишите сoобщeние. Автомaтичecкая службa Aвитo нe дaет pазмещать oбъявлeния с пpямым номeром, могут быть cбoи. Пpодается дом 183,6 кв.м pаcположeн нa земeльнoм учaсткe 8 coтoк. Hаходитcя нa 32 км. Байкaльскoго трактa, ДНТ Хрустальное Maтeриал — автоклавный газобетона 400 мм, D-500 СИЛЕКС, облицован кирпичом (Recke Brickerei), на фасаде дома установлена подсветка. Электропроводка по ГОСТ. Фасады, вентилируемые с воздушной прослойкой 2 см, для наилучшей циркуляции воздуха. Между газобетоном и кирпичом-базальтовая сетка. Фундамент- монолитная железобетонная плита 45 см на гравийной подушке. Арматура ГОСТ. Отмостки и фундамент утеплены пеноплексом, наружная отделка облицовочный кирпич. Колонны и межэтажные перекрытия (толщиной 200 мм) залиты монолитно, бетоном марки М-350. Кровля-металлочерепица МП Монтерроса-х (VikingМР E-20-7024), цвет-серый графит, 5мм толщиной, с установленными по всему периметру кровли снегодержателями и водостоками. Земельный часток – 8 соток, отсыпан щебнем, утрамбован, установлена дренажная система, забетонирован. По всему периметру огорожен забором (евроштакетник). Во дворе имеется 1 машиноместо. На участке имеется место под строительство бани и зоны барбекю. Вековые сосны. Залив Королок в шаговой доступности. Гараж 6*4 с автоматическими воротами на один автомобиль, материал – металл, утеплен, пол -плитка. Отделка дома предчистовая. В домe 2 этaжa. Планировка Первый этаж: — кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 31,9 кв.м — комната 10,2 — санузел 7,6 — тех.помещение 5,8 — терраса – 38 — прихожая 15,5 кв.м — лестница Второй этаж — комната с видом на залив – 33,6 кв.м (можно сделать две комнаты) -санузел 4,0 кв.м — кабинет 8,1 кв.м — комната 10,2 кв.м Коммуникации: — электричество 15 кВт, (можно увеличить) — скважина 75 метров (вода питьевая) — септик 7 кубов, — отопление (электрокотел ZOTA) на первом этаже теплый водяной пол, на втором этаже-радиаторы. Дом построен из качественных материалов, можем предоставить фото и видео всех этапов строительства. Территория ДНТ закрытая, установлено видеонаблюдение, въезд через шлагбаум. На территории установлена детская площадка, теннисный стол. Имеется зона барбекю, кострище, стол, лавочки, беседка. Идет строительство собственного пирса, только для жителей ДНТ. Инфраструктура: — Бурдаковская начальная школа- детский сад — Большереченская средняя общеобразовательная школа — Средняя общеобразовательная школа пос. Молодежный. — Остановка автобуса № 478 — Продуктовые магазины Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.